Con el transcurrir del tiempo, las tendencias en el ámbito del crédito hipotecario experimentan cambios significativos. Actualmente, este tipo de financiamiento se utiliza principalmente para la adquisición de viviendas, ya sea con fines de inversión en propiedades o para uso personal.
Al concluir el año 2023, las colocaciones de créditos hipotecarios en Caja Piura alcanzaron la notable suma de S/354.2 millones, beneficiando a más de 3,500 clientes en todo el país, según lo reportado por José Arias, Gerente de Negocios de la entidad financiera.
Arias señala que las regiones del Perú con mayor demanda de créditos hipotecarios son Lima, Piura, Chiclayo, Jaén, Ica e Iquitos, dado su desarrollo económico y la alta necesidad de vivienda, lo que motiva a las personas a buscar financiamiento para adquirir propiedades.
Por consiguiente, Caja Piura propone 7 acciones fundamentales para aquellos interesados en obtener un crédito hipotecario para la compra de viviendas o terrenos:
- Realizar un análisis exhaustivo del mercado inmobiliario para comprender el valor del terreno que se planea adquirir.
- Obtener asesoramiento de expertos en bienes raíces.
- Comparar las diversas alternativas de crédito hipotecario disponibles en el mercado y seleccionar la más adecuada según las necesidades individuales.
- Realizar una inspección minuciosa del terreno para detectar posibles problemas legales, ambientales o de infraestructura que puedan afectar su valor.
- Elaborar un presupuesto detallado antes de adquirir el terreno, considerando no solo el costo de la propiedad, sino también los gastos adicionales como impuestos, seguros, mantenimiento y posibles fluctuaciones en las tasas de interés.
- Mantenerse al tanto de las tendencias del mercado inmobiliario y las regulaciones vigentes.
- Analizar cuidadosamente los términos y condiciones del contrato de crédito hipotecario antes de comprometerse.
